賃借と売買｜人気があるのはどっちですか？

人気があるのは売買物件です。理由はシンプルで、賃借よりも売買タイプの物件の方が融資が下りやすいためです。また、自己資産になるのも人気の一つといえるでしょう。ただ、自己資産になる分、太陽光発電システムと土地に固定資産税がかかってきます。一方で賃借タイプは土地に固定資産税はかかりませんが、そのぶん賃借料が発生します。経済的観点でいえばどちらも同じくらいの利益を得ることができると思っておいていいでしょう。

お住まいの近くにある物件を好まれる方も

これは賃借と売買の人気には関係ないのですが、お問い合わせいただいた方の中には販売価格や利回り以上に、お住まいの近くにある物件を好まれる方がいらっしゃいます。近くだと車で観に行くことができますし、また万が一発電所になにかあったときに自分ですぐに駆けつけることができるためです。このように物件の選び方はお問い合わせいただいた方によって様々です。